OPERATION PROGRAMMÉE D'AMELIORATION DE L'HABITAT (OPAH)
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📢 Attention : le dépôt des dossiers MaPrimeRénov’ pour des rénovations globales est suspendu depuis le 23 juin par décision du ministère du Logement, et ce jusqu’à fin septembre 2025.
Certains dossiers restent acceptés :
• Travaux ciblés (isolation, chauffage...)
• MaPrimeRénov’ copropriétés
• Ma Prime Adapt (ex : monte-escalier, volets roulants électriques)
• Ma Prime Logement Décent
• Dossiers déposés non frauduleusement avant la suspension
Pourquoi cette suspension ?
Pour réduire les délais d'instruction et lutter contre la fraude. Une nouvelle loi a été votée en mai 2025.
📞 Besoin d'accompagnement ?
Contactez la Maison de l'Habitat au 04 43 07 11 30
ou SOLIHA au 04 71 09 14 07
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DE NOUVELLES MODALITÉS DES FIN SEPTEMBRE
Après un temps de pause du dépôt des dossiers Ma Prime Rénov’, la réouverture de la plateforme vient d’être communiquée.
La réouverture sera effectuée au 30 septembre pour les rénovations individuelles d'ampleur mais dans des conditions ajustées :
- limitation du volume de nouveaux dossiers acceptés à 13 000 dossiers jusqu'à fin 2025 avec des objectifs par territoire.
- de ce fait, la réouverture est ciblée dans un 1er temps vers les ménages très modestes.
- afin de permettre le financement d'un plus grand nombre de projets sur la fin 2025 et surtout en 2026, les plafonds de travaux subventionnables seront de 30 000€ ou 40 000€ selon le niveau de performance énergétique et les aides sont recentrées sur les passoires énergétiques E, F et G. Le bonus « sortie de passoire » de 10% sera supprimé.
Parallèlement, les dispositifs relatifs aux mono-gestes et aux copropriétés restent ouverts sans modification de leurs règles jusqu'à la fin de l'année. Ma Prime Adapt et ma Prime Logement Décent ne sont pas concernées.
Pour toute question ou demande d’information, n’hésitez pas à contacter la Maison de l’Habitat qui vous informera sur la démarche à suivre en fonction de votre projet : 04 43 07 11 30.
Pour plus d’informations vous pouvez consulter le lien suivant :
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QU'EST-CE QUE L'OPAH ?
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Programme qui vise l’amélioration de l’offre de logements via des aides financières et un accompagnement des propriétaires privés.
Concrètement, il s’agit pour la collectivité d’abonder les aides de l’Anah sur des thématiques liées aux enjeux du territoire et de recruter un bureau d’étude spécialisé pour accompagner les bénéficiaires et animer la démarche.
Qu’est-ce que l’OPAH ? Pour Qui ? Pour quoi ?
Aides à la rénovation du logement sur trois thématiques :
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Autonomie : Lutte contre la perte d’autonomie : Travaux permettant l’adaptation de la salle de bain, accessibilité du logement (intérieur et extérieur)
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Energie : Lutte pour la performance et contre les précarités énergétiques, logements ayant une consommation énergétique importante, cela consiste à réaliser plusieurs travaux complémentaires (isolation, chauffage, ventilation…)
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LHI : Lutte contre l’Habitat Indigne : Qu’est que l’indignité ? Regroupe les logements portant atteinte à la santé et/ou à la sécurité des occupants et/ou impropres par nature à l'habitation.
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Pour qui est destiné l’OPAH ?
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Autonomie :
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Propriétaire Occupant, modeste ou très modeste.
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Locataire, modeste ou très modeste.
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Energie :
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Propriétaire Occupant et Bailleurs, modeste ou très modestes
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LHI :
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Propriétaire Occupant, modeste ou très modeste.
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Propriétaire Bailleurs, sans condition de revenue. Conventionnement des loyers
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Si vous n’êtes pas concerné par ces catégories, d’autres aides existent !
Contactez la Maison de l’habitat :
https://www.anah.gouv.fr/anatheque/le-guide-des-aides-financieres-2024
Comment savoir sa catégorie ?
Se référer à son Revenus Fiscal de Référence
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SOLIHA
04 71 09 14 07
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Maison de l'habitat
04 43 07 11 30
Les permanences sur le territoire
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Vous souhaitez vous renseigner sur votre projet de rénovation?
La maison de l'habitat permet de vous guider et vous aide à définir votre projet pour :
- les aides
- les démarches à suivre
- votre éligibilité
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Prenez rendez-vous:
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Vous êtes éligibles aux aides de l'OPAH.
Votre dossier est transmis à SOLIHA qui vous accompagne tout au long de votre projet :
- vous aide à définir les travaux les plus adaptés
- réalise le dossier de demande de subvention
- réalise un audit énergétique si nécessaire
-constate la bonne réalisation des travaux
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Prenez rendez-vous:
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​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​L’OPAH sur le territoire de la Communauté de Communes
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3 ans pour rénover 215 logements
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L’OPAH est mené de la même manière sur tout le territoire de la communauté de communes.
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La communauté de Commune des Rives du Haut Allier met en place une aide
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Accompagnement par SOLIHA gratuit (bénéficiaires de l’OPAH)
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Aides financières supplémentaires
-Energie : Propriétaire Occupant et Bailleurs, modeste/très modeste : Prime de 1 400 €
-Autonomie : Propriétaire Occupant et Bailleurs, modeste/très modeste : Prime de 500 €
-LHI très dégradé : Propriétaire Bailleurs : Prime de 8 000 €
-LHI dégradé : Propriétaire Bailleurs : Prime de 4 000 €
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