OPERATION PROGRAMMÉE D'AMELIORATION DE L'HABITAT (OPAH)

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Programme qui vise l’amélioration de l’offre de logements via des aides financières et un accompagnement des propriétaires privés.

Concrètement, il s’agit pour la collectivité d’abonder les aides de l’Anah sur des thématiques liées aux enjeux du territoire et de recruter un bureau d’étude spécialisé pour accompagner les bénéficiaires et animer la démarche.

 

Qu’est-ce que l’OPAH ? Pour Qui ? Pour quoi ?

 

 Aides à la rénovation du logement sur trois thématiques :

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• Autonomie : Lutte contre la perte d’autonomie : Travaux permettant l’adaptation de la salle de bain, accessibilité du logement (intérieur et extérieur)

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• Energie : Lutte pour la performance et contre les précarités énergétiques, logements ayant une consommation énergétique importante, cela consiste à réaliser plusieurs travaux complémentaires (isolation, chauffage, ventilation…)  

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• LHI : Lutte contre l’Habitat Indigne : Qu’est que l’indignité ? Regroupe les logements portant atteinte à la santé et/ou à la sécurité des occupants et/ou impropres par nature à l'habitation.

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Pour qui est destiné l’OPAH ?

• Autonomie :

  • Propriétaire Occupant, modeste ou très modeste.

  • Locataire, modeste ou très modeste.

• Energie :

  • Propriétaire Occupant et Bailleurs, modeste ou très modestes

• LHI :

  • Propriétaire Occupant, modeste ou très modeste.

  • Propriétaire Bailleurs, sans condition de revenue. Conventionnement des loyers

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Si vous n’êtes pas concerné par ces catégories, d’autres aides existent !

Contactez la Maison de l’habitat :

https://www.anah.gouv.fr/anatheque/le-guide-des-aides-financieres-2024

 

Comment savoir sa catégorie ?

Se référer à son Revenus Fiscal de Référence

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L’OPAH sur le territoire de la Communauté de Communes

• 3 ans pour rénover 215 logements

• L’OPAH est mené de la même manière sur tout le territoire de la communauté de communes.

• La communauté de Commune des Rives du Haut Allier met en place une aide

• Accompagnement par SOLIHA gratuit (bénéficiaires de l’OPAH)

 

• Aides financières supplémentaires

-Energie : Propriétaire Occupant et Bailleurs, modeste/très modeste : Prime de 1 400 €

-Autonomie : Propriétaire Occupant et Bailleurs, modeste/très modeste : Prime de 500 €

-LHI très dégradé : Propriétaire Bailleurs : Prime de 8 000 €

-LHI dégradé : Propriétaire Bailleurs : Prime de 4 000 €

 

 

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Aide de l’ANAH :

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• Aide Energie Propriétaire Occupant et Bailleurs

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• Aide Autonomie Propriétaire Occupant et Locataire

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• Aide Lutte Habitat Indigne Propriétaire Occupant

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• Aide Propriétaire Bailleurs

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